Net City: Tencent costruisce una “città del futuro” a misura di Monaco a Shenzhen

Soprannominato “Net City”, lo sviluppo urbano di 2 milioni di metri quadrati (22 milioni di piedi quadrati) darà la priorità a pedoni, spazi verdi e veicoli autonomi, secondo i suoi progettisti.

Ma oltre a fornire residenze e uffici, il quartiere dovrebbe ospitare negozi, scuole e altri servizi pubblici e sarà collegato al resto di Shenzhen tramite ponti stradali, traghetti e metropolitana. La società americana dietro il piano generale, NBBJ, spera che le aree di intrattenimento, i parchi e il lungomare nel nuovo distretto attirino visitatori da altre parti della città.

Il sito sarà costruito su una sezione di terreno bonificato. Credito: NBBJ

In quanto tale, il piano differisce dai campus chiusi lanciati dalle grandi aziende tecnologiche negli ultimi anni, secondo Jonathan Ward, partner di progettazione di NBBJ.

“È sicuramente una destinazione (e ha) una componente civica”, ha detto in un’intervista telefonica. “Non dovrebbe essere un’isola isolata e sicura, è una città vibrante. La gente la attraverserà, si collegheranno … e sarà un centro vitale per Shenzhen.”

Elimina la macchina

Con un lotto libero insolitamente grande con cui lavorare, NBBJ – che ha vinto un concorso internazionale per progettare il sito – è stato in grado di ripensare il ruolo dell’auto nella pianificazione urbana, ha affermato Ward.

“Il nostro obiettivo principale era quello di fornire un luogo in cui l’innovazione può davvero prosperare”, ha detto. “Per fare questo, abbiamo cercato di ridurre al minimo l’impatto della macchina il più possibile.

“Diventare” auto gratis “è ancora un po ‘difficile nel nostro mondo, quindi abbiamo trascorso molto tempo a progettare la città per avere il minor impatto possibile, rimuovendo (automobili) dove non lo facevano non c’è bisogno di essere e concentrarsi sulle persone “.

Il piano generale dà la priorità ai pedoni, con accesso limitato ai veicoli convenzionali. Credito: NBBJ

Sebbene le auto normali possano accedere a parti del quartiere, il piano ruota attorno a un “corridoio verde” progettato per autobus, biciclette e veicoli autonomi. La disposizione elimina ciò che Ward chiama traffico “non necessario”.

“Non hai bisogno di un blocco circondato da strade – potresti avere otto blocchi circondati da una strada e prendere tutti in mezzo”, ha detto. “Abbiamo” sottratto “le strade in luoghi in cui pensiamo che sia perfettamente normale che le persone camminino per altri due minuti da una fermata della metropolitana o dei taxi.

“E, in quei due minuti, potresti vedere qualcosa di stimolante, entrare in contatto con la natura o incontrare un collega che non hai visto da un po ‘di tempo – tutte le cose che vedi accadere in un ambiente di il lavoro può succedere in città “.

Pianificazione interconnessa

Oltre all’integrazione nel più ampio tessuto urbano di Shenzhen, il piano generale NBBJ è progettato per offrire quello che definisce un “ecosistema organico interconnesso e incentrato sull’uomo”. Per i dipendenti di Tencent, questo può significare erodere la distinzione tra lavoro e vita privata – un’idea che è diventata tanto più rilevante alla luce della pandemia di Covid-19, ha affermato Ward.

“Le città tradizionali sono molto compartimentate, anche nelle città più dense dove c’è più interazione e mescolanza”, ha aggiunto. “Ma ciò che può accadere ora è che puoi iniziare a sfocare queste linee (tra lavoro e gioco) e portare più interazione tra le diverse parti della vita.

“Vedete più sfocatura su queste linee, nel bene e nel male. Ma penso che possiamo farlo in meglio adattando questo modello in futuro”, ha aggiunto.

Altrove, il piano generale prevede la sostenibilità ambientale con pannelli solari su tetti e sistemi sviluppati per catturare e riutilizzare le acque reflue. I pianificatori hanno anche esaminato le proiezioni del futuro innalzamento del livello del mare per garantire che gli edifici siano meglio protetti dai cambiamenti climatici.

I sistemi di trasporto collegheranno la “città nella città” con il resto di Shenzhen. Credito: NBBJ

Il completamento di Net City di Tencent richiederà circa sette anni e la costruzione dovrebbe iniziare entro la fine dell’anno. Le decine di singoli edifici, che vanno da uno a 30 piani, saranno progettati da varie società di architettura.